“警察同志，我买房子的钱全没了！”4月初的一个清晨，武汉市公安局江汉区分局民权街派出所接到市民李女士报警，颤抖着向民警递上转账凭证，凭证的记录显示，一年间，117万元陆续转给一个名为艾某的男子账户，而他承诺的“内部特价房”却始终是“空中楼阁”。
骗局始于2023年10月初，李女士在某楼盘咨询购房时，偶遇自称“地产渠道经理”的艾某。“大姐，我手里有批内部房购房资格，申请成功后可以用比市场价八折还低的价格卖给你，如果你真心想买，价格方面还可以谈。”艾某掏出工作证，见李女士比较迟疑，当场拨通“开发商副总”电话，让李女士亲耳听到“特批房源”的承诺。
接下来的一年里，艾某以收取“购房认筹金”的名目，诱导李女士陆续转账43次，共计117万元。每次催问进展，艾某都会以“还可以再压低为由”一拖再拖。据李女士介绍，最终跟艾某谈到了一折的价格。为了打消李女士的疑虑，艾某还开具了4次“收据”。直到2025年3月31日，李女士发现艾某手机停机、微信拉黑，才意识到受骗。
接警后，民权派出所立即组织精干警力成立专案组展开侦查。民警费龙翔、钱培杰等人争分夺秒，迅速对案件线索进行梳理分析，通过细致的调查走访、海量的视频排查和精准的研判追踪，逐步锁定了犯罪嫌疑人艾某的行踪。他频繁出入武汉东湖新技术开发区某售楼部，且每次出现都在带客户看房。
4月1日下午，便衣民警在该售楼部蹲守时，发现艾某还在向客户推销所谓的“特价房”：“这套特价房明天就截止认购……”抓捕民警佯装购房者靠近，突然亮明身份。当艾某转身欲逃，民警已将其按倒在地。
经审，艾某交代了诈骗李女士购房款的犯罪事实。目前，艾某已被江汉警方刑事拘留，案件还在进一步办理中。
民警审讯犯罪嫌疑人。 通讯员武龚萱 摄
警方提醒：购房务必通过正规渠道、正规中介机构，详细了解房产信息与交易流程，切勿轻信“低价购房”“内部房源”等虚假承诺，以免遭受财产损失。如遇要求向私人账户转账等可疑情况，请立即拨打110报警。
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